بيع قطعة ارض بمساحة 535 مترًا مربعًا في هود هشارون بمبلغ 7.378 مليون شيكل

خطاب نصار, تم النشر 2022/10/13 9:31

أصبحت المنازل المنفصلة سلعة نادرة ومرغوبة في السنوات الأخيرة ، وليس فقط في وسط البلاد. في شمال البلاد وجنوبها ، توجد قوائم انتظار للدخول إلى المستوطنات الريفية ، وكذلك في كاتسرين في هضبة الجولان التي كانت تعتبر مستوطنة حيث المنازل رخيصة نسبيًا ، وتباع المنازل الآن بأسعار أكثر من 2 مليون شيكل.

ولكن حتى لو كان سعر المنزل المنفصل في وسط البلاد يُعتبر دائمًا مرتفعًا تقريبًا ، وبالتأكيد في العقد الماضي ، كان أحد المزادات في Hod Hasharon قادرًا على إظهار مقدار عدم وجود مثل هذه القطع مما أدى بقوى السوق إلى إعادة تسعيرها حتى يتم فصلها تمامًا عن سعر السوق والمعاملات الأخيرة التي تتم في المنطقة.

تقع القطعة في الجزء الغربي من هود هشارون ، عند زاوية شارعي تسليف وميمفارد. تم تصميم القطعة لوحدتين سكنيتين (منزل عائلتين) على قطعة أرض مساحتها 535 مترًا مربعًا (حوالي 268 مترًا مربعًا من الأرض لكل وحدة سكنية). مبلغ التقييم الذي حدده مثمن سلطة الأراضي الإسرائيلية كان 4.77 مليون شيكل (لا يشمل ضريبة القيمة المضافة ونفقات التطوير). بعد تقديم العطاءات ونشر نتائج المزاد ، يبدو أن العطاء الفائز كان 7.378 مليون شيكل ، أي أعلى بنسبة 54٪ من سعر التقييم المعلن.